Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Poniatowej
Marzysz o domu w miejscu, które tętni życiem, a jednocześnie daje poczucie przestrzeni? A może szukasz idealnego punktu na mapie dla swojego biznesu, gdzie widoczność jest gwarancją sukcesu? Z ogromną przyjemnością prezentujemy nieruchomość, która łączy w sobie te dwie potrzeby. Ta starannie utrzymana działka o powierzchni 1264 m to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Poniatowej, stanowiąca doskonałą bazę pod budowę nowoczesnego domu z możliwością prowadzenia dochodowej działalności usługowej.

Lokalizacja, która pracuje dla Ciebie
- Działka usytuowana jest w unikalnym położeniu w widłach trzech ulic, w tym głównej arterii łączącej Poniatową z uzdrowiskowym Nałęczowem.
- Doskonała ekspozycja: Nieruchomość jest znakomicie widoczna dla ruchu kołowego, co jest kluczowe dla usług.
- Komfortowy dojazd: Bezpośredni wjazd na posesję od ulicy Lawendowej gwarantuje spokój i bezpieczeństwo przy wjeżdżaniu na posesję, a asfaltowa droga zapewnia czysty i szybki dojazd o każdej porze roku.

Charakterystyka i Media
- Nieruchomość jest w pełni przygotowana do realizacji Twoich planów:
- Powierzchnia: 1264 m.
- Szerokość frontu: Około 37 m.
- Pełne uzbrojenie: Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja miejska są już przyłączone lub znajdują się bezpośrednio w zasięgu.
- Teren: Działka jest w całości ogrodzona siatką, bardzo zadbana, z wypielęgnowanym trawnikiem i estetycznymi nasadzeniami.

Potencjał zabudowy i infrastruktura

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), nieruchomość posiada niezwykle elastyczne przeznaczenie:
- Zabudowa jednorodzinna stwórz tu swoją prywatną enklawę.
- Usługi podstawowe wykorzystaj potencjał głównej ulicy na biuro, gabinet czy sklep.
Na działce znajdują się również gotowe do użytku elementy:
- Solidny garaż blaszany (idealne zaplecze na czas budowy).
- Wytrzymały kojec dla zwierząt.

- Twoja przyszłość zaczyna się tutaj -
Oferowana nieruchomość to rzadkie połączenie funkcjonalności mieszkalnej z prestiżową lokalizacją komercyjną. To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między ciszą własnego ogrodu a bliskością miejskiej infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych. Dzięki pełnemu uzbrojeniu, uregulowanemu stanowi prawnemu oraz starannemu utrzymaniu terenu, inwestycja ta nie wymaga dodatkowych nakładów na start. To bezpieczna lokata kapitału i miejsce, które z każdym rokiem będzie zyskiwać na wartości.
Zapraszamy do kontaktu i osobistej wizyty na działce!

Olga Pijas
 
tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości